Charmante boerderijwoning opgesplitst in 2 woongelegenheden.

Kangoeroewonen, het woonconcept van de toekomst ? Meerdere generaties onder één dak en toch apart !

Het geheel opgetrokken in hoevestijl en gerenoveerd in 2002 is rustig gelegen in een groene omgeving. We noteren een gemeenschappelijk ingangsportaal en een ruime binnenkoer (110 m²).

Woning 1 (307 m²) bestaande uit : - 1ste verdiep : living met ingerichte open keuken, toilet, ingerichte badkamer, 3 slaapkamers, waarvan één met doorgang naar een mooi zonneterras. – Op de benedenverdieping 2 inpandige garages, een wijnkelder en een open berging.

Woning 2 (115 m²) omvat : - gelijkvloers : living, keuken, toilet. - Op de verdieping : 3 slaapkamers en een badkamer.

Het hoekperceel tuin is omgevormd tot een prachtige wijngaard geschikt voor biologische wijnteelt.

- Verwarming :
woonhuis 1 : CV stookolie
woonhuis 2 : elektriciteit.

- Ramen :
woonhuis 1 : meranti hout, dubbele beglazing
woonhuis 2 : merbau hout, dubbele beglazing, rolluiken op 't gelijkvloers.

Totale oppervlakte perceel : 6a21ca.

Gezellig dakappartement met 2 slaapkamers.

Dit recent appartement gelegen op de 2de verdieping (rechts) heeft een functionele indeling: hal, toilet, living met doorgang naar zonneterras, ingerichte keuken + badkamer, berging, twee slaapkamers.

Op kelderniveau -1 : een zeer ruime garage (23 m²)

Uitrusting :
- Slaapkamers voorzien van inbouwkasten.
- Ramen: PVC, dubbele beglazing, vliegenraam en/of zonnewering.
- Keuken : toestellen vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, spoeltafel, microgolf combi, koelkast.
- Badkamer : lavabomeubel + douche.

Bevloering :
- Hal, living, keuken :laminaat
- Badkamer : tegels.
-Slaapkamers : vasttapijt

Prachtige villa in mooie omgeving.

Volledig en luxueus gerenoveerd woonhuis (OB) met tuin.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, toilet, living (parket) met openhaard, zitplaats, volledig ingerichte hoekkeuken.
- Op verdieping : 3 slaapkamers, een nieuwe volledig ingerichte badkamer en apart toilet.
Ruime zolder bereikbaar via uitschuifbare trap.
Kelder bestaande uit verwarmingskelder, wasplaats, bergruimte + voorraadkelder.
Een externe garage voor 1 wagen en 1 carport.
Aan de achterzijde van het hoofdgebouw een mooie, discrete zuidgerichte tuin.


Uitrusting:
- Keuken : elektrisch kookfornuis met onderbouwoven, geïntegreerde koelkast met diepvriesvak, dampkap, inox spoelbak.
- Badkamer : douche, hoekbad, wandmeubel

- Hoogwaardige afwerking met kwalitatieve materialen.
- Ramen : aluminium, dubbele beglazing.
- C.V. : stookolie.via hoogrendementsketel (Buderus ).
- Vlotte bereikbaarheid via E313.

Karakteristieke vierkantshoeve met gerestaureerd woongedeelte

Deze charmante boerderijwoning (renovatie sinds 2001) heeft een typerende indeling :

- gelijkvloers : inkomhal, volledig ingerichte keuken + badkamer, woonkamer.

- op de eerste verdieping : overloop met 4 slaapkamers

- het zolderverdiep, bereikbaar via een uitschuifbare trap, is opgedeeld in speelkamer en CV-ruimte + berging.

- Het kelderverdiep bestaande uit één compartiment wordt benut als bergruimte of wijnkelder.

De binnenkoer enerzijds bereikbaar via het woongedeelte en anderzijds via het poortgebouw langs de straatzijde is omgeven door een ingerichte bijkeuken/wasplaats en tal van in te richten stallingen.

Het perceel tuin, met originele blokhut, bevindt zich achter de stallingen en onderscheidt zich hier door haar discreet karakter en adembenemend panoramisch uitzicht.

Uitrusting :

- Algemene kwalitatieve afwerking met geselecteerde materialen.
- Keuken : inox spoeltafel (1 ½), afzuigkap, vitro-keramische kookplaat, onderbouwoven, koelkast en diepviezer.
- Badkamer : dubbele lavabo, hangtoilet en douche.
- CV : mazout
- Ramen : PVC - dubbele beglazing.

Mooie rijwoning op wandelafstand van 't stadscentrum.

Deze stadswoning heeft als indeling op de benedenverdieping : inkomhal, living, zitplaats, ingerichte keuken, badkamer, toilet en berging.
Op de 1ste verdieping : 2 slaapkamers.
Op de 2de verdieping : 1 slaapkamer + 1 zolderkamer.

Achtergelegen : zonneterras van 12 m2.

CV : stookolie.

Ramen :
Voorzijde : PVC + dubbele beglazing
Achterzijde : hout + enkele beglazing + PVC rolluiken.

Verkoop onder verlaagd registratierecht mogelijk.

Afgesloten garages en/of autostandplaatsen in de onmiddellijke omgeving te huur of te koop.

Mooi verzorgd gelijkvloersappartement (bwjr 2004)

Prachtig appartement (100 m²) met functionele indeling : inkomhal, apart toilet, living met volledig ingerichte open keuken (vitro-keramische kookplaat, koelkast met diepvriesvak, traditionele oven, 1 ½ spoeltafel), berging, 2 slaapkamers, volledig ingerichte badkamer (douche, badkamermeubel met dubbele lavabo), mooi ruim hoekterras + gebruik van autostaanplaats voor en achter het gebouw.

Maandelijkse huurinkomsten : 700,00 Euro + 35,00 Euro algemenen onkosten.

Residentieel gelegen bouwkavel (HOB)


Lot 2 :(3a60Ca)

---- BIJZONDERE BEPALINGEN -----

1. HOOFDGEBOUW

- Bestemming :
Eéngezinswoningen
- Bouwvorm :
Geschakelde bebouwing in 1 bouwblok (halfopen bebouwing)
- Inplanting :
De voorgevel : op 10m en uit de as van de weg.
Eventueel vrijstaande gevels : op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrens.
- Afmetingen :
Bouwdiepte : op het gelijkvloers maximaal 15m + op de verdieping maximaal 12m
Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst

2. VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN :

Totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen : maximaal 20m²
De eventuele vrijstaande gevels : op minimaal 2m van de perceelsgrens

Residentieel gelegen bouwkavel (HOB)

Lot 1 (4a29ca)

---- BIJZONDERE BEPALINGEN -----

1. HOOFDGEBOUW

- Bestemming :
Eéngezinswoningen
- Bouwvorm :
Geschakelde bebouwing in 1 bouwblok (halfopen bebouwing)
- Inplanting :
De voorgevel : op 10m en uit de as van de weg.
Eventueel vrijstaande gevels : op minimaal 3m van de zijdelingse perceelsgrens.
- Afmetingen :
Bouwdiepte : op het gelijkvloers maximaal 15m + op de verdieping maximaal 12m
Bouwhoogte : maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst

2. VRIJSTAANDE BIJGEBOUWEN :

Totaaloppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen : maximaal 20m²
De eventuele vrijstaande gevels : op minimaal 2m van de perceelsgrens