Vastgoed in limburg

Groep Christoffels

In 1978 studeerden Sonja en Ivo Christoffels als verzekeringsmakelaars af, het jaar dat Ivo Christoffels startte als zelfstandig verzekeringsmakelaar.

In 1989 werd de verzekeringsportefeuille, die een behoorlijke uitbreiding had genomen, ingebracht in het NV Zakenkantoor Ivo Christoffels & Co, toen gevestigd op de Bosstraat 51 te Lanaken.

In 1993, na de nodige studies, werd BVBA Immokantoor Ivo Christoffels & Co opgericht die zich uitsluitend zou bezig houden met de verhuur en verkoop van onroerend goed. Tevens werd er ook een behoorlijke know-how in hypotheekleningen opgedaan. Buiten de klassieke Belgische hypotheekleningen werden er ook buitenlandse hypotheekleningen opgenomen in het pakket.

In 2000, kwam dochter Vanessa, afgestuurd als verzekeringsmakelaar in de zaak.
Zij legde zich in het begin toe op alle basisfacetten van het kantoor. Na het behalen van haar diploma als vastgoedmakelaar ging zij zich meer en meer toeleggen op het vastgoedgebeuren. Dit is nu haar hoofdactiviteit.

In 2001 studeerde dochter Joke ook af als verzekeringsmakelaar.  Zij behaalde echter eerst nog een diploma van hoger onderwijs in de marketing alvorens ze in 2003 ook in de zaak stapte.  Ondanks het feit dat ook zij het diploma als vastgoedmakelaar behaald heeft is haar specialiteit voornamelijk het verzekeringswezen.

Zonhoven - Herestraat 38

Prijs: € 179.000 K.K.

Halfvrijstaande woning met woonkamer, zitkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer met ligbad en douche, berging/wasplaats, 2 slaapkamers, tuin en twee aparte garages. Mogelijkheid tot klein beschrijf! De verwarming is op stookolie, enkel beglazing aanwezig, verder werd electriciteit, sanitair, keuken en badkamer vernieuwd.

Lanaken - Europaplein 19

Prijs: € 189.000 K.K.

Appartement gelegen op het 1e verdiep met inkomhal, woonkamer, open keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, apart toilet en terras.

Lanaken - Eikelenweg 22

Prijs: € 425.000 K.K.

Vrijstaande villa op 59a4ca met ruime inkomhal met apart gastentoilet, bureelruimte, open keuken, L-vormige woonkamer, berging en overdekt terras. Op het 1e verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan eentje met mogelijkheid tot dressing, badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo. Aanwezigheid van een volledige kelder, vloerverwarming, paardenstallen met 4 boxen en achterliggend weiland. De verwarming is op aardgas.

Lanaken - Keelhoffstraat 45

Prijs: € 209.000 K.K.

Gelijkvloers instapklaar appartement met inkomhal, woonkamer, ingerichte ruime keuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, ingerichte badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel, inpandige autostandplaats, terras en afgesloten tuintje. De verkoop gebeurd onder het BTW-stelsel.

Lanaken - Heuvelstraat 76

Prijs: € 209.000 K.K.

Duplex-appartement, gelegen op 500m uit het centrum met inkomhal, woonkamer, ingerichte open keuken, berging, 2 slaapkamers, apart toilet, ingerichte luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel, bergzolder en terras. In de slaapkamers is airco voorzien. Kleine huisdieren zijn toegelaten. Een garage is optioneel bij te kopen voor 12.500 EUR (8x4m). Het geheel is recent en instapklaar!! EPC = 81 kWh/m²

Riemst - Toekomststraat

Prijs: € 93.000 K.K.

Vrijstaande bouwgrond gelegen op de hoek van de Toekomststraat en Visésteenweg. Plan en voorschriften zijn te verkrijgen via ons kantoor.

Lanaken - Bessemerstraat 358

Prijs: € 165.000 K.K.

Halfvrijstaande woning op 8a40ca met inkomhal, woonkamer, zitkamer, keuken, veranda, 3 slaapkamers, kleine badkamer en vaste trap naar de zolder. Er werd enkele jaren geleden een nieuw dak voorzien (weliswaar zonder isolatie). Er is mogelijkheid tot klein beschrijf. De verwarming is op aardgas. De EPC scoring bedraagt 953 kWh/m²

Lanaken - Molenweideplein 3

Prijs: € 155.000 K.K.

Appartement gelegen in het centrum van Lanaken, op de 5de verdieping, met inkomhal, woonkamer, keuken, berging, badkamer, 2 slaapkamers, terras zowel aan voor- als achterzijde, en kelderberging aanwezig. Er zijn kleine huisdieren toegelaten in de blok. De gemeenschappelijke lasten bedragen 103 euro per maand (incl.brandverzekering, kosten syndicus, water, onderhoud en aanleg reservefonds).

Lanaken - Pastoorslindestraat 23

Prijs: € 159.000 K.K.

Appartement gelegen op het 1e verdiep met inkomhal, L-vormige woonkamer, ingerichte open keuken, berging, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer, afgesloten garage, kelderberging en gemeenschappelijk tuintje.

Lanaken - Dikke Hagestraat 28

Prijs: € 249.000 K.K.

Vrijstaande semi-bungalow, heel rustig gelegen, met een inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte leefkeuken, apart toilet, badkamer met ligbad en lavabo, 3 slaapkamers en zolder (te bereiken via vlizo trap). De bungalow is volledig onderkelderd. Aanwezigheid van een afgesloten tuin.

Bilzen Hees - Heesstraat 46

Prijs: € 265.000

Halfvrijstaande woning met inkomhal, gezellige woonkamer, ingerichte keuken, grote tuinkamer, badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Op het 1e verdiep een ruime overloop en 3 slaapkamers. Aanwezigheid van een bergzolder, volledige kelder en inpandige garage, tuin met zwembad. Het EPC bedraagt een score van 416.

Lanaken - Heirbaan 76

Prijs: € 78.000 K.K.

Studio gelegen op de tweede verdieping bevattende inkom, leefruimte met keukenhoek, slaapkamer en badkamer. Het is momenteel verhuurd aan 500 EUR/md (incl.lasten). Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. Het EPC bedraagt een waarde van 155 kwh/m².

Lanaken - Oude Heirbaan 76

Prijs: € 69.000 K.K.

Studio gelegen op de eerste verdieping omvattende een inkom, leefruimte met keukenhoek, slaapkamer en badkamer. De studio is momenteel verhuurd aan 500 euro/md (incl.lasten). Ideaal als opbrengsteigendom of voor eigen bewoning. Het EPC bedraagt een waarde van 137kwh/m².

Lanaken - Hoenderbroekstraat 145-1

Prijs: € 229.000 K.K.

Gelijkvloers appartement met inkomhal, woonkamer, open ingerichte keuken, berging, apart toilet, 2 slaapkamers, badkamer met inloopdouche en enkele lavabo, kelderberging en inpandige autostandplaats, groot terras en afgesloten tuintje. De verwarming is op aardgas. Er zijn huisdieren toegelaten.

Lanaken - Maastrichterweg 268

Prijs: € 159.000 K.K.

Gesloten bebouwing gelegen op 82ca met inkomhal, woonkamer, keuken, berging, apart toilet, patio, 3 slaapkamers, badkamer en kleine kelder. Mogelijkheid tot klein beschrijf! De verwarming is op aardgas.

Lanaken - Maaseikersteenweg 23

Prijs: € 179.000 K.K.

Halfvrijstaande woning gelegen op 3a16ca met inkomhal, woonkamer, leefkeuken, berging, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, vaste trap naar de zolder, garage en tuin. De verwarming is op aardgas. Het kadastraal inkomen bedraagt 701 EUR, dus er is mogelijkheid tot klein beschrijf. Het EPC bedraagt 703 kwh/m2.

Rekem - Heidestraat 4

Prijs: € 169.000 K.K.

Gelijkvloers appartement met inkomhal, woonkamer, ingerichte keuken, berging, apart toilet, 2 slaapkamers, ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. Ruime kelderberging en inpandige autostandplaats. Er wordt momenteel een extra standplaats (straatzijde) bijgehuurd voor 25 euro/md. De algemene lasten bedragen 48 euro/md. Het EPC heeft een waarde van 261.

Hees - Heesstraat 64

Prijs: € 173.000 K.K.

Halfvrijstaande woning op 6a84ca met inkomhal, woonkamer, zitkamer, keuken, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, zolder (bereikbaar via vaste trap), aparte garage en tuin. De verwarming is op stookolie. Er is dubbele beglazing beneden voorzien. Het bouwjaar is +/- 1950. Er is mogelijkheid tot klein beschrijf!

Lanaken - Tongersesteenweg 29

Prijs: € 229.950 K.K.

Ruime woning met inkom, bureauruimte, woonkamer met open haard en ingerichte open keuken voorzien van alle modern comfort, ingerichte badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet, veranda en diepe aangelegde tuin met aansluiting naar de 6 garages. Op het 1e verdiep bevinden zich 2 slaapkamers waarvan één met mogelijkheid tot dressing. Op het 2de verdiep zijn er ook 2 slaapkamers. De woning is voorzien van rolluiken, dubbel glas, nieuw dak en is volledig instapklaar!!De garages zijn verhuurd, dit kan indien gewenst ook zo behouden blijven.

Lanaken - Sint Augustinusstraat 6

Prijs: € 199.000 K.K.

Gelijkvloers appartement met aparte privé ingang, inkomhal, woonkamer met parketvloer, ingerichte keuken, berging, ingerichte badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo, 2 slaapkamers, afgesloten garage, terras en gemeenschappelijke tuin.Gemeenschappelijke lasten bedragen +/- 38 EUR/md. De verwarming is op aardgas.

Lanaken - Broekstraat 67

Prijs: € 245.000 K.K.

Vrijstaande woning, gelegen op 200m van het centrum van Lanaken. Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer, bureau, berging en garage. Op het 1e verdiep bevinden zich 4 slaapkamers en apart toilet.

Lanaken - Acasialaan 8

Prijs: € 279.000 K.K.

Vrijstaande bungalow, volledig onderkelderd, met inpandige garage en carport. Indeling: inkomhal, L-vormige woonkamer, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, dressing en ingerichte badkamer. In de kelder bevindt zich de inpandige garage, toiletruimte, eventueel 3de slaapkamer, wasruimte met ligbad en divere bergruimtes.

Rekem - Heirbaan 141

Prijs: € 320.000 K.K.

Rekem: Karateristieke woning gelegen op 22a met gelijkvloers een riante inkomhal, gastentoilet met vestiaire, L-vormige woonkamer met mogelijkheid tot open haard en openslaande deuren naar het terras, keuken voorzien van fornuis, dampkap, afwasmachine en spoelbak, grote berging met wasvoorziening, apart toilet, doucheruimte met lavabo , zitkamer en bureel. Op het 1e verdiep bevinden zich 5 slaapkamers waarvan er 3 voorzien zijn van een inbouwkast en wastafel. Apart toilet en badkamer met ligbad, kastenwand, en enkele lavabo. Zolderruimte die eventueel kan ingericht worden als dressing. De woning is volledig onderkelderd en geeft de gelegenheid om 2 auto’s binnen te parkeren. Achter de woning is de tuin gelegen.